# Ягода Девелопмент — застройщик в Брянске

> «Ягода» (Ягода Девелопмент) — девелопер-новатор из Брянска с 20-летним опытом на рынке недвижимости. Компания строит жилые комплексы комфорт-, бизнес- и элит-класса в Брянске, принимая участие во всех этапах: от разработки концепции до ввода в эксплуатацию и постобслуживания. Построено более 354 000 м² жилья, реализовано 35 успешных проектов.

## О компании

Полное наименование: ГК «Ягода Девелопмент»  
Сайт: https://yagoda32.ru  
Телефон: +7 (4832) 30-40-50  
Офис продаж: г. Брянск, ул. Дуки, 65, офис 1001 (остановка «Курган Бессмертия»)  
Режим работы: ПН–ПТ 9:00–19:00, СБ 10:00–17:00, ВС — выходной  


Компания работает с 2018 года. На рынке недвижимости Брянска более 20 лет.  
Проектные декларации размещены на официальном портале: https://наш.дом.рф

## Жилые комплексы

### Ягода. Резиденция Грин Парк
Страница: https://yagoda32.ru/complexes/grin-park/  
Класс: элит  
Район: Советский, ул. О.С. Визнюка / ул. Ильи Иванова  
Статус: все дома сданы (5 домов + корпус «Резиденция»)  
Особенности: закрытая территория, 1 гектар благоустройства (76% — озеленение), сад с 200+ видами растений, внутренний двор без машин, амфитеатр, система очистки воды, единый ключ доступа, VIP-этажи с улучшенной отделкой, квартиры с террасами и с дровяным камином, дизайнерские лобби, энергоэффективное остекление. Признан лучшим ЖК многоэтажной жилой застройки в России в 2023 году. Присвоен экологический класс E.

### Ягода. Новый Город
Страница: https://yagoda32.ru/complexes/novyy-gorod/  
Класс: бизнес  
Район: Советский  
Статус: первый, второй и третий дома сданы; в продаже — клубный дом «Отражение» (старт продаж — январь 2026)  
Особенности: крышная котельная, квартиры с отделкой от застройщика, развитая инфраструктура района

### Ягода. Три Башни
Страница: https://yagoda32.ru/complexes/tri-bashni/  
Класс: комфорт  
Район: Володарский, ул. Комарова, 47 (дом у реки)  
Статус: первая и вторая башни сданы; строительство продолжается  
Особенности: крышная котельная, расположение у реки  
Награда: лауреат премии ТОП ЖК–2024

## Типы квартир и форматы

- Студии
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры и формат 2E 
- 3-комнатные квартиры и формат 3E 
- 4-комнатные квартиры и формат 4E 
- Квартиры с готовой отделкой и мебелью от застройщика
- Квартиры с террасами (Грин Парк)
- Квартиры с каминами (Грин Парк)
- Кладовые помещения
- Коммерческие помещения (в т.ч. в ЖК «Отражение»)
- Личные гаражи

Каталог квартир: https://yagoda32.ru/search_parameters/  
Квартиры с отделкой: https://yagoda32.ru/apartments/  
Коммерческие помещения: https://yagoda32.ru/commercial/

## Ипотека

Страница: https://yagoda32.ru/hypothec/  
Компания сотрудничает с крупнейшими банками РФ и помогает получить одобрение сразу в нескольких банках.

Доступные ипотечные программы:
- Стандартная ипотека (от 18 до 75 лет, от 1 месяца стажа)
- Семейная ипотека (семьи с детьми до 6 лет или с ребёнком-инвалидом)
- IT-ипотека (сотрудники аккредитованных IT-компаний, 18–50 лет)
- Военная ипотека (военнослужащие РФ, от 21 до 45 лет, стаж от 3 лет)
- Материнский капитал (до 912 000 руб. в 2025 г. — как первоначальный взнос или для досрочного погашения)
- ГЖС (государственный жилищный сертификат для льготников)

Первоначальный взнос: от 20,1%. Для оформления достаточно паспорта и СНИЛС.  
Ставка на новостройки ниже, чем на вторичном рынке.

## Принципы работы

- Инновационный подход: применение современных технологий и экологичных материалов, соответствие международным стандартам комфорта и безопасности
- Уникальность каждого проекта: дизайн разрабатывается индивидуально с учётом ландшафта, материалы подбираются отдельно для каждого ЖК
- Универсальность планировок: учёт потребностей разных категорий покупателей
- Продуманная инфраструктура: лаунж-зоны, детские площадки, ландшафтный дизайн, системы безопасности
- Грамотное расположение: пешая доступность от транспорта, школ, магазинов, медицинских учреждений
- Открытость: диалог с покупателями, учёт пожеланий будущих жителей
- Контроль всех стадий девелопмента: от выбора участка до постобслуживания

## Награды и признание

- №1 в регионе по классу и качеству ЖК (2026)
- №2 в Брянской области (рейтинг ГК Ягода девелопмент, 2026)
- ТОП-18 из 272 застройщиков России
- ТОП-5 самых крупных ЖК России
- 1 место по масштабу проекта
- 1 место — доступное жильё
- Лучший мастер-план дворового пространства (2025)
- Лучшая входная группа в домах комфорт-класса и ниже (2025)
- Лучшая входная группа в домах бизнес-класса и выше (2025)
- Лучший ЖК (2025)
- Лауреат ТОП ЖК–2024 (Три Башни)
- Экологический класс E (Резиденция Грин Парк)

## Клиентский сервис

Клуб клиентов: https://yagoda32.ru/clients_club/  
Акции и спецпредложения: https://yagoda32.ru/actions/  
Новости: https://yagoda32.ru/news/  
Действующие акции: скидки для участников СВО, акции на кладовые, акции на коммерческие помещения, специальные условия на квартиры с отделкой

## Социальные сети и каналы

- ВКонтакте: https://vk.com/club207148469
- YouTube: https://www.youtube.com/@yagoda_development/videos
- Telegram: https://t.me/yagoda32ru

## Страницы сайта

- Главная: https://yagoda32.ru/
- О компании: https://yagoda32.ru/about/
- Жилые комплексы: https://yagoda32.ru/complexes/
- Каталог квартир: https://yagoda32.ru/search_parameters/
- Квартиры с отделкой: https://yagoda32.ru/apartments/
- Коммерческие помещения: https://yagoda32.ru/commercial/
- Ипотека: https://yagoda32.ru/hypothec/
- Акции: https://yagoda32.ru/actions/
- Новости: https://yagoda32.ru/news/
- Клуб клиентов: https://yagoda32.ru/clients_club/
- Контакты: https://yagoda32.ru/contacts/
- Политика персональных данных: https://yagoda32.ru/data_policy/

## Географический охват

Город: Брянск, Россия (регион 32 — Брянская область)  
Районы присутствия: Советский, Володарский  
Компания работает исключительно на рынке Брянска и Брянской области.